Цените на апартаментите и къщите в България се увеличават бързо през последните години, което за много хора ги прави недостъпни. Въпреки това, скорошно проучване на платформата BestBrokers.com, което обхваща над 60 държави, разкрива, че положението в България не е най-тежко в сравнение с други страни.

България в контекста на достъпността на жилищата

Според изследването, за покупка на апартамент от 100 кв. м в България са нужни 199 средни месечни заплати. Това означава, че при средна заплата и без други разходи, човек би трябвало да спестява цялата си заплата 16 години. На фона на други държави обаче, ситуацията не е толкова драматична. Например:

  • В Унгария и Литва – 226 заплати
  • В Полша – 242 заплати
  • В Чехия – 274 заплати
  • В Турция – над 630 заплати
  • В Китай – 684 заплати

Сравнението с развитите икономики показва, че България е на сходно ниво с Франция (197 заплати) и Обединеното кралство (202 заплати).

Най-достъпните държави

Дания оглавява класацията за най-достъпни жилища – 114 месечни заплати са достатъчни за апартамент от 100 кв. м, благодарение на високите доходи в страната. Следват Ирландия (123 заплати) и Швеция (129 заплати).

Условности в изчисленията

Важно е да се отбележи, че тези данни са усреднени и не отразяват специфичните различия в регионалните пазари, доходите и инфлацията. В България, например, цените изглежда са достигнали своя пик, като все по-малко сделки се сключват на високите нива.

Изводът е, че макар ситуацията с жилищата в България да изглежда сложна, тя е значително по-добра в сравнение с много други страни, особено тези извън Европа.

Държава и брой месечни заплати за 100 кв.м жилище:

САЩ  76

Дания  114

Ирландия  123

Швеция  129

Испания  132

Белгия  132

Кипър  139

Норвегия  140

Нидерландия  154

Латвия  159

Румъния  173

Австрия 178

Италия  184

Германия  185

Финландия  186

Франция  197

България  199

Обединено кралство  202

Естония  208

Северна Македония  215

Унгария  226

Литва  226

Гърция    228

Португалия  234

Хърватия  238

Полша  242

Швейцария  243

Черна гора  256

Словения  261

Русия, Чехия  274

Словакия  297

Бразилия  324

Турция  631

Китай  684

Източник: narod.bg